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pages menu lexique malin sur la finance accueil » le monde de la finance est vaste et il est très facile de s’y perdre si on ne possède pas un bon lexique pour être guidé. afin de rendre votre compréhension un peu plus aisée, je met en place un lexique, qui je l’espère vous apportera des précisions et des informations sur les éventuelles questions que vous pouvez vous poser sur les crédit, assurance et autres… signé : professeur malin toujours la pour vous ! a – b – c – d – e – f – g – h – i – j – k – l – m – n – o – p – q – r – s – t – u – v – w – x – y – z lettre -a- accession a la propriete : l’accession à la propriété est une expression signifiant l’acquisition à crédit d’un bien immobilier. l’emprunteur est propriétaire du bien à part entière mais ce dernier est grevé d’une hypothèque jusqu’à l’amortissement intégral du prêt ayant servi à financer l’achat du bien. l’accédant à la propriété peut bénéficier d’un regroupement de crédits, y compris le rachat du prêt immobilier. accession sociale a la propriete : devenir propriétaire de son logement est une aspiration grandissante des français. afin de permettre et faciliter l’accession à la propriété de ceux à revenus modestes et également de diversifier le parcours résidentiel, de multiples mesures ont été mises en place par l’etat : prêt à taux zéro, pass foncier, location-accession, maisons à 100 000 euros… accession a la propriete securisee : la fédération des banques françaises ( fbf ) a signé, au nom de l’ensemble des banques françaises, la charte sur l’accession à la propriété pour tous, élaborée sous l’égide de christine boutin, ministre du logement et de la ville. les banques vont ainsi travailler à l’accompagnement du développement de l’accession sociale sécurisée pour faciliter l’accès à la propriété à des catégories qui peuvent rencontrer des difficultés. acte authentique également appelé acte notarie : l’acte en la forme authentique est un acte passé par devant un officier public ( notaire ) et répondant à des conditions de forme et de publicité particulières. il est rédigé en seul et unique original conservé au rang des minutes du notaire qui en délivre des copies appelées expéditions ; lorsqu’elle est revêtue de la formule exécutoire, l’expédition est appelée la grosse ( comme pour les jugements ). les ventes de biens fonciers et immobiliers, comme les prêts et les rachats de crédits hypothécaires doivent obligatoirement faire l’objet d’un acte authentique. la promesse de vente et le compromis de vente immobilière peuvent être passés directement entre les parties hors l’intervention d’un officier public. il s’agit d’actes sous seings privés. acte sous seing prive : l’acte sous seing privé ( ou sous signatures privées ) est un acte rédigé par les intéressés entre eux, avec ou sans le concours d’un juriste ou d’un professionnel en la matière. il peut être enregistré pour obtenir date certaine. cet acte est plus simple que l’acte authentique mais n’en a pas la même force probante et ne peut être employé dans toutes les situations, la loi exigeant le recours à l’acte authentique dans un certain nombre de cas : ventes de biens fonciers et immobiliers, prêts ou rachat de crédits hypothécaires, par exemple. acte de vente immobiliere : l’acte de vente immobilière désigne le contrat de vente définitif d’un bien immobilier qui doit obligatoirement être passé par devant notaire et qui transfère définitivement la propriété d’un bien immobilier du vendeur à l’acheteur. la production d’une expédition ou d’une copie de cet acte est exigée pour toute demande de rachat de crédit immobilier avec hypothèque ou cautionnement mutuel. acteur majeur : un acteur majeur est une personne ou une entreprise de premier plan dans son domaine de compétence. par exemple dans le secteur de la restructuration budgétaire des particuliers également appelée rachat de crédit, la société d’intermédiation bancaire française rainbow finance est un acteur majeur. admission : les formalités d’admission désignent l’ensemble des formalités que l’assureur impose à un emprunteur pour l’assurer contre les risques dont la couverture est exigée par le prêteur que ce soit en matière de crédit ou de restructuration ( cf. assurances ). selon les cas, ces formalités vont du simple remplissage d’un bulletin d’adhésion et d’un questionnaire santé au passage d’une visite médicale et/ou d’examens complémentaires. adosser : action qui consiste, dans les crédits in fine à donner en garantie par nantissement, un contrat d’assurance vie qui assurera à l’échéance, le remboursement du capital que vous avez emprunté. aeras ( convention ) : le sigle aeras signifie « s’assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé. la convention aeras a pour objet de proposer le plus grand nombre de solutions pour permettre aux personnes ayant ou ayant eu un problème grave de santé d’emprunter. agios : intérêts et commissions perçus par une banque sur son client à l’occasion de certaines opérations : découvert en compte, escompte, etc. … aide personnalisee au logement ( apl ) : aide personnalisé au logement. allocation accordée, sous conditions de ressources, par la caisse d’allocations familiales aux occupants, propriétaires ou non, de logements construits, améliorés ou acquits avec des financements de prêts aidés pour l’accession à la propriété ( pap ), des prêts à l’accession sociale ( pas ) ou des prêts conventionnés ( pc ). en cas de rachat d’un tel prêt, il faut interroger la caisse d’allocations familiales sur le sort de l’aide personnalisée au logement ( apl ) et de son éventuel remplacement par l’allocation de logement social ( als ). allegement : l’allègement du poids des mensualités de crédit pesant et déséquilibrant un budget personnel ou familial peut aller jusqu’à 60% et plus grâce au rachat credit qui permet de réduire le coût de crédits trop chers comme les renouvelable et, surtout, adapter la durée d’amortissement aux revenus. allocations chomage : les allocations de chômage constituent un revenu de remplacement prenant la forme d’indemnités allouées sous certaines conditions et pendant un temps déterminé aux salariés involontairement privés d’emplois qui ont suffisamment cotisés au système de protection sociale mis en place le 3 décembre 1958 sous l’impulsion du général de gaulle et qui sont inscrits à l’anpe comme demandeurs d’emploi. le système français d’indemnisation du chômage et d’aide au retour à l’emploi, comprenant une aide publique et une assurance conventionnelle financée par les contributions patronales et salariales proportionnelles aux salaires, est très complexe : il existe différents régimes d’indemnisation et une pluralité d’allocations. hormis le cas des « pré retraités », le allocations chômage ne sont pas prises en compte au titre des revenus en matière de crédit ou de rachat de crédit. allocation chomeurs ages ( aca ) : allocation à la charge de l’assedic, instaurée par la convention du 1er janvier 1997, ouverte aux allocataires âgés qui justifiaient de 160 trimestres validés par l’assurance vieillesse. elle était versée jusqu’à l’âge de 60 ans. depuis le 1er janvier 2002, il n’est plus admis de nouveaux bénéficiaires à l’allocation de chômeurs âgés ( aca ). en matière de rachat de crédits, cette allocation est prise en compte dans les revenus jusqu’au passage en retraite. allocation equivalent retraite : l’allocation equivalent retraite est une allocation destinée aux demandeurs d’emploi ou rmistes qui justifient de 160 trimestres d’assurance vieillesse avant 60 ans. elle a pour objectif d’assurer à ce public un minimum de ressources jusqu’à la retraite. elle est versée par l’assedic pour le compte de l’etat. en matière de rachat de crédits, cette allocation est prise en compte dans les revenus jusqu’au passage en retraite. allocations familales : les allocations familiales sont des prestations familiales non imposables versées mensuellement à partir du second enfant, à toute personne résidant en france, sans condition

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  CONTACT Ano Nymous

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While the registrar knows him/her,
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